老屋有新用，乡创有新路

        2026年7月初，浙江农林大学“青创乡居”大学生暑期社会实践团走进黄林坑村，围绕闲置农房活化、空间功能更新与青年创客入驻开展实地调研。团队通过现场踏勘、入户交流和测绘记录等方式，重点梳理村内闲置老屋的区位分布、修缮状况、租赁运营及后续活化潜力，为黄林坑村建设青年乡创“新手村”积累基础资料。
                                                                   
       黄林坑村房屋多依山势而建，闲置房屋主要分布在古村核心区、村庄道路两侧及溪流周边。自2024年起，村庄持续推进风貌提升与房屋修复，对部分水泥墙面、瓦墙面进行统一修整，使老屋外立面逐步恢复整洁协调的村落风貌。同时，村里对部分破旧房屋进行征集修缮，目前已整理修缮约20栋，为后续空间活化提供了基础条件。
                                       
      在走访交流中，多位村民对闲置房屋改造表示支持，希望通过老屋再利用吸引更多人走进村庄、增强村庄活力。同时，房屋租赁方式、收益分配和后期管理也是村民普遍关注的问题。针对这些实际情况，实践团沿村庄主要道路逐栋踏勘，记录房屋开间、进深、结构保存等信息，为后续空间功能策划与运营方案完善提供依据。
                                                                         
      据介绍，黄林坑村未来计划逐步建设青年乡创“新手村”，依托已修缮老屋和蜜蜂产业基础，为有想法但缺少经验的青年创客、返乡青年和数字游民提供低成本、低风险、高容错的乡村创业实践空间，让闲置空间与青年创新需求形成更有效的连接。
                                                                       
       此次调研进一步明确，乡村闲置房屋的活化不仅是空间层面的修缮更新，更需要与产业导入、青年需求和长效运营相衔接。下一阶段，实践团将结合黄林坑村资源禀赋、村民需求和青创趋势，继续完善闲置房屋的功能策划与运营机制，为盘活乡村闲置资源、培育可持续的青年乡创空间提供设计思路。